Nếu Ngày Đó Không Liều, Có Lẽ Giờ Tôi Vẫn Chưa Có Nhà

13/07/2025 22:48 66

Danh mục bài viết

Có những quyết định trong đời mà bạn chỉ biết mình đúng khi nhìn lại sau vài năm. Với tôi, quyết định mua nhà trả góp khi hai vợ chồng còn chưa có gì trong tay chính là một trong số đó.

Một câu chuyện thật của người từng dám mua nhà khi trong tay chỉ có một ít tiền

Thời điểm đó: Lương chưa cao, tài sản gần như = 0 Hai vợ chồng tôi lúc ấy chỉ tích lũy được một khoản đủ gọi là “đặt cọc”. Nói đến mua nhà là bạn bè lắc đầu, người thân thì khuyên nên “chờ thêm vài năm cho chắc”. Và thật ra, tôi cũng sợ.

Sợ gánh nặng tài chính.
Sợ không trả nổi mỗi tháng.
Sợ mua phải giá cao, rồi sau này “tụt giá” lại tiếc.
Sợ nhiều thứ mà hầu như ai lần đầu mua nhà cũng từng sợ.

Nhưng rồi tôi nghĩ: Nếu tiếp tục chờ, đến bao giờ mới đủ? Liệu vài năm nữa, khi thu nhập có tăng thêm một chút, liệu giá nhà có còn đứng yên?

Tôi đã tự đặt cho mình vài câu hỏi quan trọng:

Lương có thể tăng theo thời gian nếu mình nỗ lực.
Lạm phát luôn âm thầm ăn mòn sức mua của đồng tiền.
Và quan trọng hơn:

Ngôi nhà 2 tỷ hôm nay, 5 năm sau có thể là 4 tỷ. Nhưng nếu tôi mua hôm nay, tôi đã “giữ được” giá trị của nó bằng chính quyết định dũng cảm của mình.

Liều lĩnh – nhưng có tính toán

Tôi không liều một cách mù quáng. Tôi không mua căn quá sức mình. Tôi tính toán kỹ dòng tiền hàng tháng, cắt giảm bớt nhu cầu không cần thiết, sẵn sàng sống tối giản một thời gian để đổi lấy sự ổn định lâu dài. Và rồi, chúng tôi ký hợp đồng vay mua nhà trả góp.

Tôi thì run tay nhưng lòng nhẹ đi một chút – vì cuối cùng chúng tôi đã bắt đầu có một một cột mốc quan trọng của cuộc đời.

5 năm sau, nhìn lại…

Tôi biết mình đã đúng.

Căn nhà ngày đó mua 2 tỷ, giờ thị trường đã lên đến hơn 3,6 tỷ.
Chúng tôi đã sống ổn định, không còn cảnh thuê trọ tạm bợ, dọn đi dọn lại mỗi năm.
Áp lực tài chính? Có. Nhưng chính nó khiến tôi trưởng thành hơn, sống kỷ luật hơn, và làm việc có mục tiêu hơn.

Bài học tôi muốn chia sẻ

Nhiều người sợ mua nhà vì thấy “giờ đắt quá”. Nhưng họ không biết rằng, tương lai có thể còn đắt hơn nữa. Chờ đợi mãi vì chưa đủ tiền, chưa thấy giá rẻ, chưa thấy thị trường tốt… …nhưng đâu là thời điểm thực sự sẵn sàng?

Sự thật là: “Thời điểm tốt nhất để mua nhà là 5 năm trước.

Và thời điểm tốt thứ hai chính là hôm nay – nếu bạn thật sự cần một mái ấm và có thể cân đối dòng tiền.”